(1)库存现金
从银行提取现金
借：库存现金
贷：银行存款
支取库存现金或是预支现金
借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目
贷：库存现金
（2）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票)借：应收账款——XX公司或个人贷：主营业务收入
②出让材料而应收取的未收款项
借：应收账款——XX公司
贷：其他业务收入
收回款项时：
借：银行存款
贷：应收账款
（3）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金 借：资产减值损失
贷：坏账准备
发生坏账时
借：坏账准备
贷：应收账款
收回已转销的应收账款
借：应收账款
贷：坏账准备
借：银行存款
贷：应收账款
（4）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
销售商品房而收到的商业汇票
借：应收票据——XX公司
贷：主营业务收入
商业汇票到期：
若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议)借：银行存款贷：应收账款
若为有息商业汇票
借：银行存款
贷：应收票据——XX公司
财务费用
（5）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据：付款申请书、付款单)借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款
拔付承包单位抵作备料款的材料
借：预付账款——预付承包单位款
贷：原材料
企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据：工程价款结算单)借：开发成本贷：应付账款——应付工程款
同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款
用银行存款补付余额
借：应付账款——应付工程款
贷：银行存款
②预付给供应商的材料价款
借：预付账款——预付供应单位款
贷：银行存款
材料验收入库，用预付款抵扣应付款
借：应付账款——应付购货款
贷：预付账款——预付供应单位款
用银行存款补付余额
借：应付账款——应付购货款
贷：银行存款
（6）固定资产
①购入的固定资产(所附原始凭证：运杂费专用发票、现金支出凭单、银行单据、购货发票等)借：固定资产贷：银行存款
购入需要安装的固定资产
借：固定资产--购建支出
贷：银行存款
支付安装费用
借：固定资产--购建支出
贷：银行存款
安装完毕交付使用时
借：固定资产
贷：固定资产--购建支出
②自制自建的固定资产(所附单据：移交使用单、工程结算单)支付的土地征用费及堪设计费
借：固定资产--购建支出
贷：银行存款
领用材料时
借：固定资产--购建支出
贷：原材料
分配建筑工人工资和福利费
借：固定资产--购建支出
贷：应付职工薪酬
完毕建筑交付使用
借：固定资产
贷：固定资产--购建支出
③其他单位投资转入的固定资产(所附单据：投资证明、合同)
借：固定资产
贷：实收资本
累计折旧
④改扩建的固定资产(所附单据：扩建通知单)借：固定资产——未使用固定资产贷：固定资产——生产生用固定资产
残料变卖时
借：银行存款
贷：固定资产--购建支出
支付扩建工程款时
借：固定资产--购建支出
贷：银行存款
工程竣工时(所附单据：工程竣工结算单)
借：固定资产——未使用固定资产
贷：固定资产--购建支出
交付使用时
借：固定资产——生产用固定资产
贷：固定资产——未使用固定资产
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