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初级《经济法基础》考点：城镇土地使用税

我们一起来学习《经济法基础》考点：城镇土地使用税。本考点属于《经济法基础》第六章其他税收法律制度第四节城镇土地使用税法律制度的内容。

1.城镇土地使用税纳税人、征税范围

(1)纳税人

①拥有土地使用权的单位和个人;

②拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人或代管人为纳税人;

③土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;

④土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

(2)征税范围

城市、县城、建制镇、工矿区国家所有和集体所有的土地。

【注意】①包括集体所有的土地，不包括衣村土地。

②公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。

2.城镇土地使用税的计税依据-实际占用的土地面积

3.城镇土地使用税应纳税额的计算

年应纳税额一实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额(定额税率)

4.城镇土地使用税税收优惠

(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

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