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初会《经济法》预习考点：房产税的税收优惠政策

给大家整理了《经济法基础》的第六章其他税收法律制度——房产税法律制度的高频考点之房产税的税收优惠政策。希望大家认真备考！更多经济法考点请查看>>>预习考点第六章汇总

第六章 《其他税收法律制度》

第二节房产税法律制度

考点三 房产税的税收优惠政策

1. 自用的房产免征房产税的情形：

(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位(学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育、艺术类单位)所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

(4)非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。

(5)老年服务机构自用的房产免征房产税。

2. 个人所有非营业用的房产免征房产税。

3. 毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

4. 纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

5. 在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋：

(1)施工期间：一律免征房产税。

(2)工程结束后：施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。

6. 保障性住房的房产税优惠：

(1)对公共租赁住房免征房产税。

(2)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税。

7. 体育场馆的房产税优惠：

(1)国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税。

(2)经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆，符合相关条件的，其用于体育活动的房产，免征房产税。

(3)企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，减半征收房产税。

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