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初级会计职称考试《初级会计实务》巩固学习：非投资性房地产

初级会计职称备考已经开始，为了帮助参加初级会计职称考试的学员巩固基础知识，提高备考效果，网校精心为大家整理了初级会计职称考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。

不属于投资性房地产的内容

①自用房地产，是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，如企业的厂房和办公楼，企业生产经营用的土地使用权等。

②作为存货的房地产，是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货。

③某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

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