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《经济法基础》高频考点及试题回顾：城镇土地使用税

初级会计职称考试已经进入到预习阶段，考生看书做题的同时，也不要忘记对知识点进行复习。随着时间变长，记忆也会逐渐弱化，多次重复学习，有利于加深理解。

高频考点搭配试题回顾不失为一种更好的方法。下面就一起来学习吧！

高频考点：

城镇土地使用税

1.城镇土地使用税纳税人、征税范围

（1）纳税人

①拥有土地使用权的单位和个人；

②拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人或代管人为纳税人；

③土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；

④土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

（2）征税范围

城市、县城、建制镇、工矿区国家所有和集体所有的土地。

【注意】①包括集体所有的土地，不包括农村土地。

②公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。

2.城镇土地使用税的计税依据——实际占用的土地面积

3.城镇土地使用税应纳税额的计算

年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额（定额税率）

（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

试题回顾：

单选题

（·单选题）甲服装厂位于M市郊区，生产区占地面积25 000平方米，办公区占地面积15 000平方米，生活区占地面积3 500平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为5元，计算甲服装厂应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（　）。

A.25 000×5＝125 000元

B.（25 000＋3 500）×5＝142 500元

C.（25 000＋1 500）×5＝132 500元

D.（25 000＋1 500＋3 500）×5＝150 000元

查看答案解析【答案】D【解析】

各项占地均没有纳税减免优惠，均应缴纳城镇土地使用税。

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