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初级会计《初级会计实务》知识点:地产的处置
1月6日,雾霾橙色预警继续。世界真可怕,宝宝还是在家上网校,学初级会计职称吧。
链接:类似于处置原材料
1.采用成本模式计量
(1)处置收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
(2)结转成本
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
2.采用公允价值模式计量
四步走
第一步:处置收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
第二步:结转成本
借:其他业务成本
投资性房地产公允价值变动(跌价)
贷:投资性房地产成本
投资性房地产公允价值变动(涨价)
第三步:结转公允价值变动损益
借:公允价值变动损益
贷:其他业务成本
或
借:其他业务成本
贷:公允价值变动损益
第四步:结转其他综合收益
借:其他综合收益
贷:其他业务成本
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