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注册会计师考试《税法》知识点：装修房屋的费用如何扣除

企业的房屋装修费应区分为收益性支出和资本性支出，收益性支出在发生当期直接扣除，资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。

具体扣除标准如下：

（一）企业自有房屋发生的装修费应区分为资本性支出或收益性支出。收益性支出在发生当期直接扣除，资本性支出如未达到大修理支出标准的按装修的受益期进行摊销扣除。未达到大修理支出标准的按装修受益期超过三年（含）的应界定为其他应当作为长期待摊费用的支出，按照《企业所得税法实施条例》第七十条自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年的规定，摊销年限不得低于3年。

（二）企业租入房屋发生的装修费应区分为资本性支出或收益性支出。收益性支出在发生当期直接扣除，资本性支出按受益期扣除。企业对租入固定资产发生的装修符合固定资产改建支出标准的，按照《企业所得税法实施条例》第六十八条的规定，应在合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

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