新乡注册会计师考试培训

新乡注册会计师考试培训，最好是找一个网校来学习，中华就不错。

注册会计师《经济法》复习资料：抵押物的出租

知识点：抵押物的出租

抵押权设定之后，由于抵押物仍归抵押人占有，因此抵押人有权将抵押物出租。当同一物上既存在抵押权又存在租赁关系时，如同买卖不破租赁，我国物权法律制度亦确立了抵押不破租赁的规则，即在后抵押不破在先租赁。

（1）订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

（2）抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

以上就是关于新乡注册会计师考试培训的详细介绍，更多与注册会计师培训有关的内容，请继续关注数豆子。