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注册会计师考试《经济法》练习题：抵押与租赁

单项选择题

8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（）。

A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D、乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

【正确答案】B

【答案解析】本题考核抵押与租赁。抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

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