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注册会计师考试《税法》练习题：房产税税收优惠

多项选择题

下列有关房产税规定的表述中，正确的有（）。

A、事业单位实行自收自支的年度起，免征房产税3年

B、自1月1日至12月31日，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产，暂免征收房产税

C、某个人拥有的超奢华别墅，征房产税

D、对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值都不应包含地价

【正确答案】AB

【答案解析】个人所有的非营业用房，主要是指居民住房，不分面积多少，一律免征房产税，别墅没有讲是用于营业用，所以，按居民住房的规定，免征房产税；对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

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