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注册会计师《会计》练习题：投资性房地产后续计量

单项选择题

◎关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是（ ）。

A. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

C. 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

D. 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式

正确答案：D

答案解析：企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当做为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式。

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