注会报哪个培训班

发表于:2021-12-29 14:45:22 分类:注册会计师培训

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注册会计师《财务成本管理》练习题:租赁的主要概念

多项选择题

下列关于租赁的表述中,不正确的有( )。

A、在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入者

B、根据全部租金是否超过资产的成本,租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁

C、如果合同分别约定租金和手续费,则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润

D、如果合同分别约定租金、利息和手续费,则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润

【正确答案】CD

【答案解析】杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式,出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分,其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押,向另外的贷款者借入,所以选项A的表述正确;根据全部租金是否超过资产的成本,租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁,所以选项B的表述正确;如果合同分别约定租金和手续费,则租金包括租赁资产的购置成本以及相关的利息,因此选项C的表述不正确;如果合同分别约定租金、利息和手续费,则租金仅指租赁资产的购置成本,因此选项D的表述不正确。

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