注册会计师培训班评价

注册会计师培训班评价，推荐正保会计网校的注会网课。

注册会计师备考指导：建设工程优先清偿权

关于建设工程优先清偿权优先于抵押权的理由：

法释（）16号批复认为承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。主要基于以下理由：

1、在承包人的工程价款中，相当一部分是承包人应当支付的工人工资和其他劳务费用。

在民法的各项利益中有一个排序，这个排序就是人身利益先于财产利益，法律应当优先保护工人工资和其他劳动报酬。认定承包人的优先受偿权优于抵押权，符合法律保护劳动者利益的宗旨和劳动法的立法旨意。

2、在现代社会中，建筑业属于国民经济的支柱产业之一。

建筑发展，不仅为国家建设一大批工业项目，基础设施和民用建筑，促进了国民经济的发展和人民生活水平的提高，而且吸纳了大量的农村剩余劳动力，对社会的稳定和进步起到了积极的作用。但是由于法律和其他原因，建筑市场出现了比较严重的的问题，拖欠工程款就是其中之一。基于这一基本认识，《合同法》规定了承包人的优先受偿权这一新的法律制度。如果否定承包人的优先受偿权优于抵押权，则与促进建筑业发展，保护承包人合法权益的立法目的不相容，同时因市场竞争及工程性质原因，垫付大量工程款项，一旦得不到支付，不仅会使承包人血本无归，而且其无法从事承包经营活动，甚至导致其破产，这对社会秩序的稳定非常不利。

3、传统合同法理论上，建筑工程属于承揽合同类。

从本质上看，建设工程承包合同仍然是一种承揽合同关系，它一般承揽没有质的差别。《合同法》第287条规定，建设工程合同一章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。如果在一般的承揽合同中，动产的承揽人可以享有留置权，且此留置优先于抵押权，那么在建设工程承包中，由于承包人的优先受偿权实际上类似于留置权，从这个意义上讲，也应当优先于抵押权。实际上，承包人通常在发包方支付工程价款以前，已经实际占有其建造工程，不轻易地交出。这样不但容易引发纠纷，而且承包人考虑到辛苦建造的工程的款项不能得到支付，有可能采取各种极端方法，毁损建筑物或改变建筑工程用途，使其不能发挥应有的效用，从而造成社会财富的极大浪费。

以上就是关于注册会计师培训班评价的详细介绍，更多与注册会计师培训有关的内容，请继续关注数豆子。