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注册会计师考试《会计》练习7
单选题
某公司主营房地产开发业务,下列说法中不正确的是( )。
A、用于建造自营商业设施的土地使用权确认为无形资产
B、用于建造住宅小区的土地使用权确认为开发成本
C、持有并准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
D、建造住宅小区的土地使用权建造期间不计提摊销
1月1日,东方公司与华宇公司签订一项购买专利权的合同,合同规定,该项专利权的价款是1 000万元,双方约定采取分期付款方式支付,从起分5次于每年年末支付200万元。东方公司在签订合同当日还支付了相关税费12万元。该项专利权是华宇公司在初研究成功申请获得的,法律有效年限为。东方公司估计取得的该项专利权受益期限为8年,净残值为零,采用直线法摊销。假定银行同期贷款利率为5%,已知(P/A,5%,5)=4.,则该项专利权的摊销额为( )。
A、126.5万元
B、87.79万元
C、109.74万元
D、86.59万元
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