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注册会计师《经济法》考前训练：物权法练习题

一、单项选择题

1.某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（ ）。

A.抵押

B.质押

C.保证

D.留置

2.一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息（ ）。

A.当事人另有约定的，按照约定取得

B.由用益物权人取得，当事人不能另外约定

C.由所有权人和用益物权人共同取得

D.应当由所有权人取得

3.甲于8月10日采取掠夺的方式侵占了乙租来的财产，按照《物权法》的规定，乙有权要求甲返还该财产，乙在（ ）之前未行使的，该项权利消灭。

A.8月10日

B.8月10日

C.8月10日

D.12月31日

4.甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙，阅读期间为甲借阅乙所有的书，这种情况下，乙取得所有权的时间为（ ）。

A.乙自甲阅读完成后取得所有权

B.乙自约定生效之日起取得所有权

C.乙自支付购书款时取得所有权

D.乙自甲实际交付该书时取得所有权

5.张律师最近接到一个民事纠纷案件，马女士在商场购物试衣时捡到一枚顾客遗失的钻石戒指，第二天，马女士将该戒指直接转让给孙女士，碰巧孙女士的朋友郭女士是该戒指的失主，由于是定作的结婚戒指，郭女士一眼便认出，当即要求孙女士返还，孙女士不同意，双方发生了纠纷。根据《物权法》的规定，张律师的下列说法中正确的是（ ）。

A.郭女士有权向马女士请求损害赔偿

B.由于孙女士善意取得了该戒指，因此郭女士无权要求其返还

C.郭女士只能要求孙女士返还该戒指，不能要求马女士赔偿损失

D.郭女士要求返还戒指的时间期限为2年，自丢失的当天开始计算

二、多项选择题

1.关于留置权的效力，下列说法正确的有（ ）。

A.留置权的效力还及于从物、孳息和代位物

B.留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额

C.债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限

D.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

2.下列关于无权占有人与返还请求权人的关系说法中，正确的是（ ）。

A.不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物以及孳息，但应当支付善意占有人的必要费用

B.恶意占有人致使所占有的财产损害的，应当承担赔偿责任

C.动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物，但不得要求返还孳息

D.占有人占有的动产损毁，权利人请求赔偿的，占有人应当将取得的保险金或者赔偿金返还给权利人

3.下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的是（ ）。

A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

B.不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

C.不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力

D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

4.关于排除妨害及消除危险请求权的规定，下列说法正确的有（ ）。

A.妨害人一定是具有过错

B.对尚未发生但又确有可能发生的妨害，权利人也有权行使物上请求权

C.排除妨害的费用由侵害人负担

D.妨害行为必须是非法的

5.下列属于国家所有权客体的是（ ）。

A.海域

B.野生动植物资源

C.国防资产

D.城市土地

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