二建建筑工程项目管理谁讲得好

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二级建造师《市政工程》冲刺考点：工程竣工验收要求

施工质量验收规定

检验批及分项工程：专监组织施工单位项目专业质量(技术)负责人;分部工程：总监组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人;涉及重要部位的地基与基础、主体结构、主要设备等分部工程，其勘察、设计单位工程项目负责人也应参加。单位工程：单位工程完工后施工单位组织进行自检-总监理工程师组织各专业监理工程师进行预验收-对存在的问题由施工单位及时整改-施工单位向建设单位提交工程竣工报告-建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)、设计、勘察、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收

施工质量验收基本规定

(1)检验批：主控项目(100%)、一般项目(80%)。(2)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理工程师验收并形成文件，验收合格后方可继续施工。(3)单位工程：验收人员--中级以上技术职称，5年;签字人员--各方项目负责人。(4)见证取样：涉及结构安全和使用功能的试块、试件以及有关材料。抽样检测：涉及结构安全、使用功能、节能、环保等重要分部工程。(检测单位应具备相应资质)

质量验收合格的依据与退步验收规定

(1)经有相应资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位验算认可能够满足结构安全和使用功能要求的验收批可予以验收。(2)经返修或加固处理的分项工程、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足结构安全和使用功能要求，可按技术处理方案文件和协商文件进行验收。(3)通过返修或加固处理仍不能满足结构安全或使用功能要求的分部(子分部)工程、单位(子单位)工程，严禁验收。

竣工验收

(一)竣工验收规定(1)单项工程验收：建设完成，满足生产要求或具备使用条件，施工单位自验合格，监理工程师已初验通过，在此条件下进行的正式验收。(2)全部验收：对已验收过的单项工程可以不再进行正式验收和办理验收手续，但应将单项工程验收单作为全部工程验收的附件而加以说明。(3)竣工验收签证书：必须有建设单位、监理单位、设计单位及施工单位的签字方可生效。(二)工程竣工报告由施工单位编制，完工后提交建设单位。【对比】工程竣工验收报告【建设单位提交】

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