二建机电专业哪位老师

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二级建造师《工程法规》必背50个精选易考考点(三)

二级建造师《工程法规》必背易考考点21-30

工程法规是二级建造师考试的基础性科目，知识点众多，准确掌握考点有利于提高学习效率。

21、中标的法定要求

公示中标候选人，确定中标人(国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目如何确定中标人、何种情况下招标要重做审查确认)。

22、建设工程总承包的规定

工程总承包企业的基本要求，不得将工程总承包项目转包，也不得将工程总承包项目中设计和施工业务一并或者分别分包给其他单位。

23、建设工程分包的规定

分包工程的范围(非主体、非关键性)，分包单位的条件与认可(分包工程须经建设单位认可，并不等于建设单位可以直接指定分包人)，转包(全部工程、不履行管理义务)、违法分包和挂靠、违法发包(主语都是建设单位)的界定。

24、施工单位不良行为记录的认定标准

资质不良(大部分跟证书有关)、承揽不良(揽活手段和到手后干活态度)、质量不良、安全不良。

25、竣工日期

对实际竣工日期有争议的：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

26、工程价款的支付

黑白合同纠纷(备案的中标合同)，欠付工程款的利息支付、垫资(有约从约，资无约当欠款，息无约息过高，不支持)、承包人工程价款的优先受偿权(排序、范围、期限)。

27、建设工程赔偿损失的规定

承担赔偿损失责任的构成要件，赔偿损失的限制(采取

措施防止损失的扩大)

28、无效合同、效力待定合同、可撤销合同

每年必考，无效合同的特征及类型(欺诈胁迫+损国利)、无效合同的法律后果、无效施工合同的工程款结算，效力待定合同(三种，1个月内追认)，可撤销合同的种类(重大误解、显失公平、欺诈胁迫、趁人之危)、合同撤销权的行使(1年内)。

29、合同的转让和终止

权利的转让-通知债务人，义务的转让-经债权人同意，合同权利义务终止的情形，施工合同的解除(发包人、承包人)。

30、劳动合同订立的规定

无固定期限劳动合同、试用期。

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