二级建造师市政课程讲解

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一、建筑工程安装费

1.材料费

材料单价=[(材料原价+运杂费)x〔1+运输损耗率(%)〕]x[1+采购保管费率(%)]

2.台班折旧费=机械预算价格x(1-残值率)/耐用总台班数

台班大修理费=一次大修理费x大修次数/耐用总台班数

3.税后造价

税后造价=人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金

二、增值税

1.一般计税方法

建筑业增值税税率为10%。计算公式为：增值税销项税额=税前造价x10%。

2.简易计税法

建筑业增值税税率为3%。计算公式为：增值税=税前造价x3%。

三、机械定额

施工机械台班产量定额=机械净工作生产率x工作班延续时间x机械利用系数(计算)。

四、工程量偏差

对于任一招标工程量清单项目，如因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工 程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

①当Q1>1.15Q0时：S=1.15Q0+(Q1-1.15Q0)xP1

②当Q1<0.85Q0时：S=Q1+P1

式中S--调整后的某一分部分项工程费结算价;

Q1--最终完成的工程量;

Q0--招标工程量清单列出的工程量;

P1--按照最终完成工程量重新调整后的综合单价;

P0--承包人在工程量清单中填报的综合单价。

五、预付款

工程预付款起扣点：

T--起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额;

P--承包工程合同总额;

M--工程预付款数额;

N--主要材料，构件所占比重

六、赢得值法

1.赢得值法的三个基本参数

已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量x预算单价

计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量x预算单价

已完工作实际费用(ACWP)=已完成工作量x实际单价

2.赢得值法的四个评价指标

费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用

进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用

费用绩效(CPI)=已完工作预算费用(BCWP)/已完工作实际费用(ACWP)

进度绩效(SPI)=已完工作预算费用(BCWP)/计划工作预算费用(BCWS)

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