二级建造师环球在线课件

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二级建造师《工程法规》考点讲解：2Z违约责任及违约责任的免除

2Z10 建设工程合同制度

2Z16 违约责任及违约责任的免除

三、违约责任的种类★(每年都考)

合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

(一)继续履行★

继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。

(二)违约金和定金★

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

四、违约责任的免除

《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。(14 年、15 年)

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

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