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二级建造师《施工管理》考点讲解：2Z工程量清单计价

2Z10 建筑安装工程费用项目的组成与计算

2Z15 工程量清单计价

一、工程量清单计价规范概述

二、工程量清单的作用

1.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础

2.工程量清单是建设工程计价的依据

3.工程量清单是工程付款和结算的依据

4.工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据

三、工程量清单计价的基本过程

工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用。工程量清单的编制程序如图2Z15-1所示，工程量清单应用过程如图2Z15-2所示。

四、工程量清单计价的方法

(一)工程造价的计算

工程量清单计价主要有三种形式：

① 工料单价法;

② 综合单价法;

③ 全费用综合单价法。

工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润

全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金

《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

工程总造价计算过程如下：

分部分项工程费=分部分项工程量x分部分项工程综合单价

措施项目费=措施项目工程量x措施项目综合单价+单项措施费

其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他

单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

单项工程报价=单位工程报价

总造价=单项工程报价

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