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二级建造师工程法规施工成本分析的方法考点

施工成本分析的方法

(一)成本分析的基本方法(二级建造师工程法规施工成本分析的方法相关考点)

施工成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

1.比较法(二级建造师工程法规施工成本分析的方法相关考点)

比较法，又称指标对比分析法，这种方法，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点，因而得

到了广泛的应用，.但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性。比较法的应用，通常有下列形式。

(1)将实际指标与目标指标对比

(2)本期实际指标与上期实际指标对比

(3)与本行业平均水平、先进水平对比

2.因素分析法

因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。因素分析法的计算步骤如下：

(1)确定分析对象，并计算出实际与目标数的差异;

(2)确定该指标是由哪几个因素组成的，并按其相互关系进行排序(排序规则是：先实物量，后价值

量;先绝对值，后相对值);

(3)以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数;

(4)将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算，并将替换后的实际数保留下来;

(5)将每次替换计算所得的结果，与前一次的计算结果相比较，两者的差异即为该因素对成本的影响程度;

(6)各个因素的影响程度之和，应与分析对象的总差异相等。

3.差额计算法

差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。

4.比率法

比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的基本特点是：先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系。

常用的比率法有以下几种：

(1)相关比率法

(2)构成比率法

(3)动态比率法

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