二级建施工管理试听

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二级建造师《工程法规》高频考点：合同权利义务的终止

2Z53.掌握合同权利义务的终止

1、概述：

合同权利义务终止是指由于一定的法律事实发生，使合同设定的权利义务归于消灭的法律现象。合同权利义务终止是合同效力停止的表现，即合同当事人不再受合同约束。合同权利义务的终止与当事人的利益密切相关，因此合同管理者或者合同当事人需要掌握导致合同权利义务终止的原因、条件和程序。

2、合同权利义务因解除而终止

(一)合同解除的概念

合同解除是指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定的权利义务关系终止的行为。

合同解除是以有效成立的合同为对象

(二)合同解除的分类

1.协商解除

协商解除是当事人就解除合同进行协商，达成一致意见后解除的合同。协商解除是当事人以第二个合同解除第一个合同。

2.单方解除

(三)协议解除的条件和程序

(四)单方解除的条件与程序

法定解除是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同。

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