温州二级建造师培训班

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二建施工管理重难点:单价合同的特点

考点：单价合同的特点

单价合同的特点如下：

(1)单价优先。

(2)单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，对合同双方都比较公平。

(3)在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。

(4)业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。

(5)用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。

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