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二级建造师考试科目《建设工程法规》要点复习8

2Z32建设工程代理的设立和终止

一、建设工程代理行为的设立

二、建设工程代理行为的终止

1(II-18)下列情形中，构成委托代理终止的是()。

A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力

C.被代理人死亡D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭

【解析】A是委托代理终止的情形;BCD是法定代理、指定代理终止的情形。

【案例】富翁委托律师执行遗嘱。

【参考答案】1、A

2Z33代理人和被代理人的权利、义务、责任

三、无权代理与表见代理

(一)无权代理

1((10)II-5)、甲公司委托乙方购买325#水泥，并预付给乙方部分货款，但乙方买回的水泥标号

、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿

D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿

【解析】原题为司法考试四川灾区延期考试卷三31题。“表见代理”是指善意相对人通过“被代理人”的行为足以相信无权代理人具有代理权的“代理”。基于此信赖，该代理行为有效。

善意第三人与无权代理人订立的合同，其后果由“被代理人”承担。如：采购员拿着盖有单位公章的空白合同文本，超越授权范围与其他单位订立的合同。

3(-2)、关于表见代理的错误说法是()。

A、表见代理的行为人没有代理权B、表见代理是无效代理

C、表见代理在本质上属于无权代理D、善意相对人有理由相信行为人有代理权

【解析】合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

表见代理的两个记忆要点：1、无权;2、有效。

4(-).张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是()

A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司

C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁公司

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