郑州二级建造师班

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在建设工程招投标中投标保证金到底多少为宜

在学习中有许多的学员不停的在答疑库里问我这样的问题：老师在建设工程中的投标保证金到底应该是多少?老师投标保证金有什么用啊?......同学的问题络绎不绝的来，我的思绪也在这投标保证金的世界里难以平复，今天就允许热情的我为大家八一八这投标保证金到底是用来干什么的?到底需要多少?等于投标保证金有关的一系列问题。

1.什么是招投标保证金?这笔费用有何用?

建设工程投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。众所周知，在建设工程领域还有一笔重要的费用就是建设工程履约保证金，这二者之间是存在很大的区别的，下面我们就从宏观上来看看这二者有何不同吧!

首先概念不一样，履约保证金又名为履约担保金，是建设工程发包人为防止承包人在合同执行中违反合同的约定或有关规定，并弥补给发包人造成的经济损失，是合同担保的一种形式;其次，提交的主体不一样，投标保证金是所有的投标人均要项招标人提供的;而履约保证金是经过招投标后由中标人提交。再次，保证金的期限不一致，投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交，一般在投标的同时提交;履约保证金则应当在招投标双方在正式签订施工合同前提交;投标保证返还时间为合同订立之后5日内退还，当然了实际中也存在不同的退还方式和时间，但是总之都是在合同签定之后及时退还这笔投标保证金，至于这笔钱是归还到施工单位本人还是双方协商充当其他的费用那就要看当事人双方是怎么协商的了。而履约保证金则应当在工程竣工验收合格之日或者合同约定的返还日期到达时返还。第四，二者产生的后果不同，投标方没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的保证金存在问题的，投标文件会被评标委员会按废标处理。履约保证金则与投标的有效性无关，但是与合同有密切的关系。提交履约保证金方不履行合同义务或者履行合同不符合约定，接受方有权没收投标保证金，接收方不履行合同，须向提交方双倍返还履约保证金;第五，二者的目的不同，提交投标保证意在于保证投标人在投标有效期内不随意撤回其投标文件，而且，没有特殊原因应当在中标后应与招标单位签订合同。履约保证金的目的则是保证完全履行合同，主要是保证合同按照约定的质量和工期等完成。总之，二者虽然都是发生在招投标活动中，但是二者之间存在很大的不同。

讨论到这里，我想大多数小伙伴对投标保证金与履约保证金的区别，投标保证金的作用等都应当有了一定程度的了解。

2.那么在现实中投标保证金的形式一般有哪些类型呢?

一般来说，投标保证金的形式是招投标双方可以约定的，通常能见到的形式包括：(1)现金，这是一个不错的方式，但是在这个电子科技日新月异的今天，对于大数额的价款采取这种形式未免有些不便，而且这种土豪式的交易方式也不是最安全的，也太不符合现代的交易和理财习惯;(2)银行汇票，在招投标中，一般由银行开出，交由投标人递交给招标人，招标人再凭银行汇票在自己的开户银行兑取汇款。(3)银行本票，一般的做法是由银行开出，交由投标人递交给招标人，招标人再凭银行本票到银行兑取资金。除此之外，支票、投标保函也可以作为提交投标保证金的形式。当然了，现实中你需要通过选择一种最便利的方式，用以支付投标保证金那么就事半功倍了。

3.投标保证金的数目以多少为宜?

对于工程建设项目而言，《招投标法》中规定：投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。但是《招投标实施条例》中规定投标保证金(适用于工程建设的施工、勘察、设计、监理、设备采购等)一般不得超过招标项目估算价的2%。所以如果大家伙是参加一建、二建考试的小考生的话，就要打起精神的关注这里了，如果考试中题目问你的是《条例》对建设工程招投标的规定，那么你就不能再选择80万的上限了。相反，如果问的是《招投标法》那么你就看题目的选项而定，毕竟如果是考试那么我们的目的就是要把那可怜的的分数拿到手。

对于勘察设计项目而言，《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定　招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。

而政府采购项目，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。

所以大家如果是参加考试及一定要注意，题目问你的是什么?切勿知其然不知其所以然，答非所问，一定要志在必得，把考分拿到手哦!

实际上关于招投标保证金的知识还有许多内容想要与大家一一交流，欲知其余有关招投标保证金的相关知识请期待下回分解哦!

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