泸州二级建造师培训机构

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二级建造师工程法规知识点解析:合同

【合同】

导致合同无效的原因：

1.一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益。

2.一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益。

3.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同。

4.以合法形式掩盖非法目的。

5.损害社会公共利益。

6.违反法律、行政法规的强制性规定。

无效的免责条款：免责条款是当事人在合同中确立的排除或限制其未来责任的条款。下列免责条款无效：

1.造成对方人身伤害的

2.因故意或者重大过失造成对方财产损失的合同无效的法律后果：由于无效合同具有不得履行性，因此不发生当事人所期望的法律效果;但是，并非不产生任何法律效果，而是产生包括返还财产、损害赔偿以及其他法定效果。

1.返还财产

2.折价补偿

3.赔偿损失

4.收归国库所有

可变更、可撤销合同：合同的变更、撤销，是指因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权，使已经生效的合同效力归于消灭或使合同内容变更。

导致合同变更与撤销的原因有：

1.重大误解。

2.显失公平

3.因欺诈、胁迫而订立的合同

4.乘人之危而订立的合同未损害国家利益

撤销权:

1.撤销权主体：撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害人、被欺诈方被胁迫方、乘人之危的受害方行使。

2.裁定合同效力的机构：法院和仲裁机构。

3.撤销权的内容:

①可申请撤销合同;

②可申请变更合同;

③可不行使撤销权继续认可该合同。

4.合同被撤销的后果:可变更、可撤销合同被撤销之前，该合同具有效力。在被撤销之后，该合同即不具有效力，且将溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，当事人不受该合同约束，不得基于该合同主张认可权利或承担任何义务。可变更、可撤销合同被撤销后，其法律后果与无效合同后果相同。

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