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中级经济师《建筑与房地产》知识点：价值工程基本原理

一、价值工程的含义

1. 价值工程(VE)是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

2. 价值工程公式：V=F/C

3. 价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。

二、价值工程的特征

1. 价值工程的目标--以最低的寿命周期成本实现产品的必要功能，使用户和企业获得理想的经济效益;

2. 价值工程的核心--对产品进行功能分析;

3. 价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑;

4. 价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。

三、提高产品价值的途径(根据公式 V=F/C)

1. 功能↑，成本-;

2. 功能-，成本↓;

3. 功能↑，成本↓;

4. 辅助功能↓，成本↓↓;

5. 功能↑↑，成本↑。

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