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中级经济师《经济基础》知识点：用益物权

129、用益物权

用益物权内容如下：

【多选题】

《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有( )。

A.地役权是自物权

B.设定地役权应当签订书面合同

C.地役权自地役权合同生效时设立

D.地役权属于用益物权

E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

【答案】BCD

【解析】地役权是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为需役地;提供给他人使用的土地称为供役地。地役权法律特征：第一，地役权是利用他人的不动产的一种权利。第二，地役权是为了提高自己不动产的效益。第三，地役权是按照合同设立的。设立地役权，当事人应当采取书面形式。

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