梅州会计培训学校

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出租房屋增值税发票需要哪些材料

(一)在地税局委托国税局代征税费的办税服务厅，纳税人按照以下次序办理：

1.在国税局办税服务厅指定窗口：

(1)提交《代 开增值税发票缴纳税款申报单》(见附件);

(2)自然人申请代 开发票，提交身份证件及复印件;

其他纳税人申请代 开发票，提交加载统一社会信用代码的营业执照(或税务登记证或组织机构代码证)、经办人身份证件及复印件。

2.在同一窗口申报缴纳增值税等有关税费。

3.在同一窗口领取发票。

(二)在国税地税合作、共建的办税服务厅，纳税人按照以下次序办理：

1.在办税服务厅国税指定窗口：

(1)提交《代 开增值税发票缴纳税款申报单》;

(2)自然人申请代 开发票，提交身份证件及复印件;

其他纳税人申请代 开发票，提交加载统一社会信用代码的营业执照(或税务登记证或组织机构代码证)、经办人身份证件及复印件。

2.在同一窗口缴纳增值税。

3.到地税指定窗口申报缴纳有关税费。

4.到国税指定窗口凭相关缴纳税费证明领取发票。

厂房出租租金收入如何结转成本

如果是租房费用，入账的时候是这样做的：

借：管理费用-租赁费

贷：其他应付款

然后支付房租了

借：其他应付款

贷：银行存款

最后结转房租费用

借：本年利润

贷：管理费用

因为管理费用是期间费用，因此直接结转到本年利润，不结转到成本。

但是如果你租赁的是生产用的厂房

那么应该入账的时候

借：制造费用-租赁费

借：主营业务成本

贷：制造费用-租赁费

房租收入会计分录：

一、在年初订立租赁合同，取得合法凭证，屋租赁费已付

1、借：待摊费用-屋租赁费确

贷：银行存款

2、每月摊销

借：管理费用

贷：待摊费用-屋租赁费

二、在年初订立租赁合同，未取得合法凭证，屋租赁费未付

每月预提

借：管理费用

贷：预提费用-房租赁费

三、年末取得合法凭证，付清屋租赁费

借：预提费用-房租赁费

贷：银行存款或现金、租金收入帐务处理

(1)根据发票租金收入作帐

借：应收账款--房租

贷：以前年度损益调整

(2)结转时

借：以前年度损益调整

贷：利润分配--未分配利润

(3)收回租金款

借：银行存款

贷：应收账款--房租

出租房屋增值税发票需要哪些材料?出租房屋开具增值税发票需要的资料，我们在上面的文章中已经为大家介绍了，如果对税务和会计上的其他问题感兴趣，可以关注我们网站的信息.本网站专注财税知识的分析，请持续关注。

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