税务师培训价格时间

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注税考试《财务与会计》练习题：无形资产的会计处理

单项选择题

下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（ ）。

A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算

C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号固定资产》规定，作为固定资产核算

【正确答案】B

【答案解析】企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时，应作为投资性房地产核算。

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