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注税考试《税收相关法律》练习题：租赁合同及其效力问题

单项选择题

王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

A、赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满

B、因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C、赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D、王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

【正确答案】A

【答案解析】本题考核租赁合同及其效力问题。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。

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