芜湖税务师培训

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注税考试《税法二》练习题：土地增值税

单项选择题

某食品厂1月购买办公楼一幢，取得商品房销售专用发票，注明购买金额为260万元。8月，该食品厂因搬迁将购买的办公楼转让给某商场，取得转让收入800万元，转让时已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加42万元（能提供已纳税费完税凭证），缴纳印花税0.4万元。该食品厂转让的办公楼重置成本价是600万元，成新度7成新。该食品厂计算土地增值税时，可以扣除项目金额是（ ）万元。

A、302

B、462

C、462.4

D、302.4

【正确答案】C

【答案解析】本题考核的知识点是土地增值税的计算。准予扣除的项目金额：

（1）房产评估价格600x70%＝420（万元）；

（2）与转让房地产有关的税金42.4（万元）；

扣除项目金额合计：420＋42.4＝462.4（万元）。

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