五指山税务师培训

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注税考试《税法二》练习题：土地增值税

单项选择题

某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（　）万元。

A、21

B、30

C、51

D、60

【正确答案】A

【答案解析】可扣除项目=800x50%+30=430(万元)，增值额=500-430=70(万元)，

增值率=70÷430x100%=16.28%，应纳土地增值税=70x30%=21(万元)。

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