税务师网上课程哪个班好

发表于:2022-01-25 16:41:58 分类:税务师培训

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注税考试《税法二》练习题:房地产开发费用

【计算题】

位于某市的房地产开发企业,开发建造一幢写字楼,其发生的相关业务如下:

(1)取得土地使用权支付地价款万元,缴纳相关税费160万元;

(2)开发过程中支付拆迁补偿费100万元,前期工程费80万元,建筑安装工程费500万元,基础设施费20万元;

(3)房地产开发费用中的利息支出为50万元,但不能够提供金融机构证明;

(4)发生管理费用和销售费用260万元;

(5)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入万元;将另外1/2出租,当年取得租金收入20万元。

(6)已知该房地产开发企业适用的房地产开发费用扣除比例为8%。

根据上述资料回答下列问题:

该房地产开发企业应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计( )万元。

A.182.16

B.298.08

C.302.5

D.303.6

该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本共计( )万元。

A.700

B.

C.

D.

该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用为( )万元。

A.114.4

B.143

C.164.4

D.228.8

该房地产开发企业应缴纳土地增值税( )万元。

A.461.01

B..9

C..61

D..52

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