南京一建实务培训

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一级建造师考试《工程经济》考点29：工程建设其他费用的组成

一、土地使用费和其他补偿费

1.农用土地征用费

◆构成：土地补偿费;安置补助费;地上附着物与青苗补偿;新菜地开发建设基金等。

2.取得国有土地使用费

◆构成：土地使用权(有期限)出让金;城市(基础设施)建设配套费;房屋征收与补偿费等。

二、与项目建设有关的其他费用

1.建设管理费

◆包括：建设单位管理费;工程监理费。

2.可行性研究费

3.专项评价费

例如，环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。

4.研究试验费

◇为建设项目提供和验证设计数据等

5.勘察设计费

6.场地准备及临时设施费

7.引进技术和进口设备其他费

◇包括：出国人员费用;技术引进费;延期或分期付款利息;担保费等。

8.特殊设备安全监督检验费

9.市政公用设施建设及绿化补偿费。

10.工程保险费

◇包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等

11.专利及专有技术使用费

【练习题>单选题】建设单位按照规定，委托有资质的单位开展安全预评价及验收的费用，属于(　)。

A.与项目建设有关的其他费用

B.专项评价费

C.研究试验费

D.专利及专有技术使用费

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。其具体包括土地费用、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。题干所指属于专项评价费(B);由于有B选项的存在，A的说法不够准确。至于研究试验费(C)、专利及专有技术使用费(D)，以及建设管理费、可行性研究费、场地准备和临时设施费等，也值得关注。

三、与未来企业生产经营有关的其他费用(考点13)

1.联合试运转费

◆含义：新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。

◆不包括：应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用、质量问题处理费等-应由设备安装工程费开支。

2.生产准备费

◆内容：生产职工培训;提前进厂人员的工资、劳保费等。

3.办公和生活家具购置费

◇为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。

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