一级建造师培训班视频

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一级建造师考试工程经济考点2：经济效果评价的内容

一、经济效果评价的基本内容(考点1)

1.技术方案的盈利能力

2.技术方案的偿债能力

3.技术方案的财务生存能力(资金平衡能力)：足够的净现金流量-维持正常运营;整个运营期内，累计盈余资金不能出现负值。

二、经济效果评价的方法

【练习题>多选题】对于经营性方案而言，经济效果评价应分析拟定技术方案的(　)。

A.盈利能力

B.偿债能力

C.财务生存能力

D.发展能力

E.营运能力

『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是经济效果评价的内容。在经济效果评价的基本内容中，经营性方案应当分析盈利能力、偿债能力和财务生存能力;非经营性方案，仅分析其财务生存能力。

四、经济效果评价的方案(考点2)

1.独立型方案

◆互不干扰、互不相关←绝对经济效果检验

2.互斥型方案(排他型方案)

◆可以相互替代←绝对经济效果检验(可行)+相对经济效果检验(最佳)!

五、技术方案的计算期(考点2)

1.计算期=建设期+运营期

◇建设期：从资金正式投入到建成投产

◇运营期：项目的投产期(试生产)+达产期(正常年份)

2.对于计算期的几点认识

◇不宜太长

◇通常以年为单位

◇对需要比较的技术方案的计算期应当相同

【真题>多选题】技术方案经济效果评价中的计算期，包括技术方案的(　)。

A.投资建设期

B.投产期

C.投资前策划期

D.达产期

E.后评价期间

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是技术方案经济效果评价的基础。其中，计算期包括建设期和运营期;运营期又包括投产期和达产期。当然，实际测算、评价的过程中，计算期不宜太长，不同方案的计算期应当相同。

1Z23～1Z24　静态评价指标的计算与应用(考点4)

一、总投资收益率(ROI)

经济含义：技术方案正常生产年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与方案总投资的比率。

二、资本金净利润率(ROE)

经济含义：技术方案正常生产年份的年净利润或运营期内年平均净利润与方案资本金的比率。

1Z27　基准收益率(考点5)

一、基准收益率的含义

◆基准收益率(ic)：也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。

二、基准收益率的测定

◆四个影响因素：资金成本，机会成本;投资风险(i2)，通货膨胀(i3)。

ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1/i1+i2+i3

1Z25～1Z26　动态评价指标的计算与应用(考点6)

一、财务净现值(FNPV)

经济含义：按基准收益率或设定的折现率，将计算期内各年发生的净现金流量，折现到方案开始实施时的现值之和。

二、财务内部收益率(FIRR)

经济含义：方案在整个计算期内，各年现金流量的现值累计(FNPV)等于零时的折现率。

1Z28　偿债能力指标的计算与应用(考点7)

偿债能力分析的层次

1.技术方案层次

◆项目的还本付息计划表：技术方案(项目)自身的收益，对于企业财务状况的影响(是否增加企业债务负担)。

2.企业层次

◆企业属于技术方案(项目)的财务主体，需要反映其整体资产负债结构和偿债能力，并决定信贷取舍。

3.企业财务状况考察

◆财务计划现金流量表、资产负债表等。

二、还款资金来源

1.利润

◆企业按规定提取盈余公积金、扣除分配给投资者利润等之的未分配利润。

2.固定资产折旧

◆在总体上不挪作他用的基础上，充分利用早期的折旧基金(备用性质)。

3.无形资产及其他资产的摊销费

◆沉淀性质，早期还贷

4.其他资金来源

◇例如，营业中的税金减免。

四、偿债能力指标

◇广义的指标：借款偿还期，利息备付率，偿债备付率;资产负债率、流动比率、速动比率(企业层次)。

(一)借款偿还期(Pd)

◆经济含义：...，以可作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销等)，偿还借款本金和利息所需的时间。

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