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一级建造师项目管理知识点：物资采购合同的内容

一、建筑材料采购合同的主要内容【必会】

1.标的

约定质量标准的一般原则是：

(1)按颁布的国家标准执行;

(2)没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行;

(3)没有国家标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行;

(4)没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

3.包装

包装物一般应由建筑材料的供货方负责供应，并且一般不得另外向采购方收取包装费。

(1)押金回收：适用于专用的包装物，如电缆卷筒、集装箱、大中型木箱等;

(2)折价回收：适用于可以再次利用的包装器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。

5.验收

验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。

(1)驻厂验收：在制造时期，由采购方派人在供应的生产厂家进行材质检验。

(2)提运验收：对加工订制、市场采购和自提自运的物资，由提货人在提取产品时检验。

(3)接运验收：由接运人员对到达的物资进行检查，发现问题当场作出记录。

(4)入库验收：是广泛采用的正式的验收方法，由仓库管理人员负责数量和外观检验。

6.交货期限

交货日期的确定可以按照下列方式：

(1)供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;

(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;

(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为

7.价格

(1)有国家定价的材料，应按国家定价执行;

(2)按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准;

(3)不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。

9.违约责任

(1)供货方逾期交货，要按照合同约定，依据逾期交货部分货款总价计算违约金。

(2)供货方不能全部或部分交货，应按合同约定的违约金比例乘以不能交货部分货款来计算违约金。

(3)合同签订以后，采购方要求中途退货，应向供货方支付按退货部分货款总额计算的违约金。

(4)合同签订后，采购方逾期付款，应按照合同约定支付逾期付款利息。

(5)供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对多交货部分，以及不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养费由供货方承担。

二、设备采购合同的主要内容

1.设备价格与支付

设备采购合同通常采用固定总价合同，在合同交货期内价格不进行调整。

合同价款的支付一般分三次：

(1)设备制造前，采购方支付设备价格的10%作为预付款;

(2)供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80%。

(3)剩余的10%作为设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。

【例题>单选】关于物资采购交货日期的说法，正确的是( )。【】

A.凡委托运输部门送货的，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准

B.供货方负责送货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准

C.采购方提货的，已采购方收获戳记的日期为准

D.凡委托运输单位代运的产品，已向承运单位提出申请的日期为准

【答案】A

【解析】交货日期的确定可以按照下列方式：

(1)供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;

(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;

(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

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