国家一级建造师课件

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一级建造师工程经济知识点：施工索赔与现场签证

◇特点：针对单项索赔的实际开支;最为常用!

(2)总费用法

◇计算：索赔金额=实际总费用 -投标报价估算费用 (式-1)

◇特点：多次事件、综合索赔;金额(差额)偏高。

(3)修正总费用法

◆(修正)内容：将计算索赔款的时段局限于受影响的时间;只计算受影响的工作;投标报价费用的重新核算(实际单价)。

◆计算公式(P275)：

索赔金额 =某项工作调整后的实际总费用 -该项工作调整后的报价费 (式-2)

◇特点：综合索赔;准确程度接近于实际费用法。

二、现场签证(考点8)

(一)现场签证的范围

(1)适用于施工合同范围以外零星工程的确认;

(2)在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量;

(3)非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失;

(4)符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减;

(5)确认修改施工方案引起的工程量或费用增减;

(6)工程变更导致的工程施工措施费增减等。

(二)现场签证的程序

◆3个规定：

(1)承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。若没有相应的计日工单价，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料品种及数量和单价等。若发包人未签证同意，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

(2)发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签证报告已经认可。

(3)发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。

意见;签证费用与进度款同期付款。

(三)现场签证的费用计算

1.完成合同之外的零星工作(计日工单价)

2.完成其他非承包人责任引起的事件(按合同约定)

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