一级建造师建筑工程辅导

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一级建造师《工程经济》考点精讲：评价指标

用什么方法评价一个方案比另外一个方案更好?

1、定性的评述;

2、定量的计算。

一般来说，定量的计算结果更准确，更有说服力，所以工程经济中方案评价以定性和定量相结合，定量为主。(P16中间位置)

如何定量评价一个方案比另外一个方案更好?

通过某个大家公认的标准，这个评价方案的标准就是方案评价指标。

如果某个方案的评价指标比别的方案的更高(或更低，视指标而定)，则可以认为这个方案更好。

选择那些方面的指标作为项目好坏的标准?

答案：谁出钱，就以其关心的内容作为评价标准。

技术方案的出资方：

1、股权投资人组合;

盈利能力;盈利风险(不确定分析)

2、债权投资人组合。

偿债能力;偿债风险(不确定分析)

3、政府(特殊出资方)

财务生存能力;生存风险(不确定分析)

这3方面构成了方案评价的基本内容

为了简单明了，能否用一个万能指标来评价所有的项目?

不行。由于股权投资人和债券投资人都是多方构成的组合，每一方关系的内容就多多少少不一样，如有些投资人更关心回报的高低，而有些投资人更关心风险的大小;有些债权人关心长期债务的偿还能力，有些更关心短期债务的偿还能力，这就造成评价指标不能只有一个，需要从不同侧面，有主有次的评价项目。

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