市政管理与实务一级建造师课件

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一级建造师项目管理知识点：施工投标

一、研究招标文件【重要】

投标单位取得投标资格，获得招标文件之后的首要工作就是认真仔细地研究招标文件，重点注意的几个问题：

1.投标人须知

首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。

其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标处理。

还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排，避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。

2.投标书附录与合同条件，是招标文件的重要组成部分。

3.技术说明

研究招标文件中的施工技术说明熟悉所采用的技术规范，了解技术说明中有无特殊施工技术要求和有无特殊材料设备要求。

4.永久性工程之外的报价补充文件。

二、进行各项调查研究

1.市场宏观经济环境调查

2.工程现场考察和工程所在地区的环境考察

3.工程业主方和竞争对手公司的调查

三、复核工程量

对于单价合同，投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。

投标者在投标时要附上声明：工程量表中某项工程量有错误，施工结算应按实际完成量计算。

四、选择施工方案【必会】

施工方案应由投标人的技术负责人主持制定。

五、投标计算

在进行投标计算时，必须首先根据招标文件复核或计算工程量。

六、确定投标策略

常用的投标策略有：以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以先进或特殊的施工方案取胜等。

七、正式投标

在投标时需要注意以下几方面：

1.注意投标的截止日期

投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的，超过该日期之后就会被视为无效投标。

在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收。

2.投标文件的完备性

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

3.注意标书的标准

标书的提交要有固定的要求，基本内容是：签章、密封。

(4)注意投标的担保

通常投标需要提交投标担保。

注：投标担保，是指投标人向招标人提供的担保，保证投标人一旦中标即按中标通知书、投标文件和招标文件等有关规定与业主签订承包合同。

【例题>单选】在建设工程施工投标过程中，施工方案应由投标人的( )主持制定。

A.项目经理

B.法人代表

C.分管投标的负责人

D.技术负责人

【答案】D

【解析】施工方案应由投标人的技术负责人主持制定，主要应考虑施工方法、主要施工机具的配置、各工种劳动力的安排及现场施工人员的平衡、施工进度及分批竣工的安排、安全措施等。

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