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一级建造师建设工程经济核心考点：价值工程在工程建设中的应用

一级建造师建设工程经济核心考点：价值工程在工程建设中的应用内容如下：

一、新技术、新工艺和新材料方案的选择原则

一、技术上先进、可靠、适用、合理

选择先进、可靠、适用、合理的新技术可以取得多方面的效果(降低物质消耗、缩短工艺流程、提高劳动生产率、减少污染等)

二、经济上合理

综合考虑投资、成本、质量、工期、社会经济效益等因素，选择经济上合理的方案。

二、新技术应用方案的技术经济分析方法分类

1、分析的时间或阶段

按时间可以分为事前分析和事后分析，按阶段可以分为设计阶段和施工阶段的经济分析。

2、分析的内容有技术分析、经济分析和综合分析。

3、分析的方法分为定性分析和定量分析。

新技术应用方案的技术分析(一般了解)

三、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析

可以分为静态分析方法和动态分析方法两大类。常用的静态方法包括增量投资收益率法、年折算费用法、综合费用法等;常用的动态方法包括净现值法(费用现值)、净年值(年成本、费用年值)等

一、增量投资收益率法

1、增量投资收益率的概念：增量投资所带来的经营成本节约与增量投资之比。看增加投资部分是否合理，如增加投资部分是合理的，则应选择投资大的方案;否则应选择投资少的方案。

2、增量投资收益率的计算

设I1、I2分别为旧、新方案的投资额，C1、C2为旧、新方案的经营成本(或生产成本)

四、价值工程实施阶段

通过综合评价选出的方案，送决策部门审批后便可实施。为了保证方案顺利实施，应做到四个落实：

1. 组织落实，即要把具体的实施方案落实到职能部门和有关人员。

2. 经费落实，即要把实施方案所需经费的来源和使用安排落实好。

3. 物质落实，即要把实施方案所需的物资、装备等落实好。

4. 时间落实，即要把实施方案的起止时间及各阶段的时间妥善安排好。

价值工程实施阶段的主要工作是方案实施与成果评价，包括检查、评价与验收等。

【考点习题*答案解析】

建设工程项目在选择新工艺和新材料时，应遵循的原则有( )。

A. 先进

B. 合理

C. 超前

D. 可靠

E. 适用

网校答案：ABDE

1Z82新技术、新工艺和新材料;方案的技术经济分析

新技术应用方案的技术分析是通过对其技术特性和条件指标进行对比分析完成的，下列指标中，属于反应方案技术特征的指标是( )。

A. 施工专业化协作

B. 方案生产能力

C. 构配件供应保证率

D. 方案占地面积

网校答案：B

网校解析：新技术应用方案的技术分析，是通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成的。

反映技术特性的指标如：结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等表示;安装工程则可用安装构件总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度等表示;

反映技术条件的指标可用：方案占地面积;所需的主要材料、构配件等资源是否能保证供应;所需的主要专用设备是否能保证供应;所需的施工专业化协作、主要专业工种工人是否能保证供应;采用的方案对工程质量的保证程度，对社会运输能力的要求及能否得到服务，对市政公用设施的要求及能否得到服务;ACD都是反映技术条件指标

某工程施工有两个技术方案可供选择，甲方案需投资180万元，年生产成本为45万元;乙方案需投资220万元，年生产成本为40万元。设基准投资收益率为12%。若采用增量投资收益率评价方案，则( )。

A. 甲方案优于乙方案

B. 乙方案优于甲方案

C. 甲乙两个方案的效果相同

D. 甲乙两个方案的折算费用相同

网校答案：B

网校解析：根据增量投资收益率公式计算，(45-40)/(220-180)=12.5%>12%，故乙方案由于甲方案。

A. 甲方案优于乙方案

B. 乙方案优于甲方案

C. 甲乙两个方案的效果相同

D. 甲乙两个方案的折算费用相同

网校答案：B