市政工程管理与实务视频教学

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一建《建设工程法规及相关知识》要点1Z17合同的履行、变更、转让、撤销和终止

1Z00 建设工程合同和劳动合同法律制度

1Z10 建设工程合同制度

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。

1Z17合同的履行、变更、转让、撤销和终止

一、合同的履行

全面履行、诚实信用原则。

合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

二、合同的变更

(一)合同的变更须经当事人双方协商一致

(二)合同变更须遵循法定的程序

(三)对合同变更内容约定不明确的推定为未变更

三、合同权利义务的转让

(一)合同权利的转让

1.合同权利的转让范围

不得转让权利：

(1)根据合同性质不得转让;

(2)按照当事人约定不得转让;

(3)依照法律规定不得转让。

2.合同权利的转让应当通知债务人

未经通知，该转让对债务人不发生效力。

债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

3.债务人对让与人的抗辩

债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

4.从权利随同主权利转让，但该从权利专属于债权人自身的除外。

(二)合同义务的转让

1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

2、合同义务转移分为全部和部分转移两种情况。

(三)合同中权利和义务的一并转让

《合同法》规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

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