左红军一建建筑实务

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一级建造师考试《工程经济》必备考点7

61、设备更新原则：不考虑沉没成本;不要简单地按照新、旧方案的直接现金流量进行比较;逐年滚动比较。

62、设备自然寿命(物质寿命)：投入使用开始至因物质磨损不能使用。技术寿命(有效寿命)：技术落后被淘汰。经济寿命：经济上使用不合理。

63、设备寿命期限影响因素：技术构成(包括结构及工艺性，技术进步);设备成本;加工对象;生产类型;工作班次;操作水平;产品质量;维护质量;环境要求。

64、新技术、工艺、材料原则：技术上先进、可靠、适用、合理;经济上合理(综合考虑投资、成本、质量、工期、效益)

65、建设工程项目周期：投资意向到投资终结。包括：一客观上工作内容、次序、类型;二性质不同各阶段划分;三各阶段、各项工作间联系。

66、项目决策主要解决项目选择问题。可分：投资意向;市场研究与机会分析;建议书;初步可行性;可行性;决策立项。

67、初步可行性：需求;所需资源供应及价格变动;工艺技术中间试验分析;厂址选择;企业规模;设备选型

68、项目设计确定拟定具体方案，实际上是选择和设计实现项目投资构想的优化实施方案过程。大型复杂可分：初步设计、技术设计、施工图设计;一般的可分：初步和施工图设计。

69、施工阶段：施工组织;施工准备、施工过程;生产准备;竣工验收。是一种资源组合性工作，是操作性、业务性的实际执行工作，主要任务是在确定性约束条件下优化实施过程。

70、总结评价：投产运营和投资回收;项目后评价。一种依托于生产经营过程的分析研究工作。

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