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一级建造师工程经济1Z33 敏感性分析知识点

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1Z33 敏感性分析

敏感因素：因素发生较小的变化，导致评价指标发生较大的变化。(一级建造师考试敏感性分析知识点)

一、敏感性分析的内容(一级建造师考试敏感性分析知识点)

1、敏感性分析的含义：因素的变化-指标的影响;寻找敏感因素，分析其抗风险能力。

2、单因素敏感性分析与多因素敏感性分析(一级建造师考试敏感性分析知识点)

二、敏感性分析的步骤

1、确定分析指标

技术经济方案评价的各种指标，如财务净现值、财务内部收益率、静态投资回收期等都可以作为敏感性分析的指标。具体选择时应与分析的目的、任务有关;如研究回收快慢应使用静态投资回收期;若研究获得超额收益能力应使用财务净现值;若分析资金回收能力则应选择财务内部收益率。当然一般敏感性分析的指标应与确定性经济效果评价指标相一致。

2、选定不确定因素：

影响大、把握小者

3、分析不确定因素的波动及影响：

确定变动幅度，计算因素变化对技术方案经济效果的影响，也就是对分析指标的影响。

4、确定敏感因素：

敏感性分析的目的在于寻求敏感性因素，可以通过敏感度系数和临界点来判断。

(1)敏感度系数

SA.F=(△A./A.)/(△F/F)=指标变化率/因素变化率

SA.F>0，说明评价指标与因素同方向变化，SA.F<0，说明评价指标与因素反方向变化，|SA.F|越大，说明因素越敏感

(2)临界点：

允许不确定因素向不利方向变化的极限值;可以用绝对数或相对数的形式表示。

5、选择方案：