造价建工

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造价工程师考试考点-工程计价7

1. 工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算等;

2. 合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应按照下列办法确定：工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据;由于设计变更引起的工程量增减部分，属于合同约定幅度以内的，应执行原有综合单价;增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据;由于工程量变更，且实际发生了规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，发包人协商确认后，给予补偿;

3. 工程量清单报价的标准格式：封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量汇总表;分部分项工程量清单计价表;措施项目清单计价表;其他项目清单计价表;零星工作费表;分部分项工程量清单综合单价分析表;措施项目费表;主要材料价格表;

4. 工程量清单的主要作用是为参加竞争者提供一个平等的报价基础;

5. 英国工程量清单一般由下述部分构成：开办费;分部工程概要;工程量部分;暂定金额、不可预见费和基本成本;汇总;

6. 英国工程量清单的编制方法：传统式、改进式、纸条分类法;

7. 传统式工程量清单编制方法：工程量计算;算术计算;抄录工作;项目工程量增加和减少;编制工程量清单;打印装订;

8. 工程造价信息的特点：区域性;多样性;专业性;系统性;动态性;季节性;

9. 工程造价信息分类的原则：稳定性;兼容性;可扩展性;综合实用性;

10. 工程造价信的具体分类：从管理组织的角度划分，可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息;从形式来分，可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息;按传递方式来划分可分为：横向和纵向传递工程造价信息;按反映面来划分，分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息;从时态上来划分可分为过去的工程造价信息、现在的工程造价信息和未来的工程造价信息;

11. 信息作为一种资源，通常包括下述几个部分：人类社会经济活动中经过加工处理有序化并大量积累后的有用信息的集合;为某种目的而生产有用信息的信息生产者的集合;加工、处理和传递有用信息技术的集合;其他信息活动要素的集合;

12. 工程造价信息的主要内容：价格信息;指数;已完工程信息;

13. 工程造价资料的运用：作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析;进行单位生产能力投资分析;用作编制投资估算的依据;用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据;用作确定标底和投标报价的参考资料;用作技术经济分析的基础资料;用作编制各类定额的基础资料;用以测定调价系数，编制造价指数;用以研究同类工程造价的变化规律;

14. 工程造价指数的分类：指数按其所反映的现象的范围不同，分为个体指数、总指数;按其反映的现象的性质不同，分为数量指标和质量指标指数;按采用的基期不同，可份为定基指数和环比指数;按其编制方法不同，分为综合指数和平均数指数;

15. 工程造价指数的意义：可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因;可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响;工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据;

16. 工程造价指数包括的内容：各种单项价格指数;设备、工器具价格指数;建筑安装工程造价指数;建设项目或单项工程造价指数;

17. 工程造价信息管理的基本原则：标准化原则;有效性原则;定量化原则;时效性原则;高效处理原则;

18. 在中国香港，最有影响的成本指数要数由建筑署发布的劳工指数、建材价格指数和建筑工料综合成本指数;

19. 建设项目决算与工程造价的关系：项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;项目决策的内容是决定工程造价的基础;造价高低、投资多少也影响项目决策;项目决策的浓度也影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果;

20. 项目决策阶段影响工程造价的主要因素：项目建设规模;建设地区及建设地点;技术方案;设备方案;

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