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造价工程师《工程计价》第二章考点：第一节

第二章 建设工程计价方法及计价依据

第一节 工程计价方法

一. 工程计价基本原理

工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。

分部分项工程费=Σ[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)X相应单价]

工程造价可分为工程计量和工程计价两个环节。

1. 工程计量：包括工程项目的划分和工程量的计算

(1) 单位工程基本构造单元的确定：即工程项目的划分。编制工程概预算时，是按工程定额进行工程的划分;编制工程量清单时，是按工程量清单计量规范规定的清单项目进行划分。

(2) 工程量的计算就是按照工程项目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。工程量计算规则包括1)各类工程定额规定的计算规则;2)各专业工程计量规范附录中的计算规则。

2. 工程计价：包括工程单价的确定和总价的计算。

(1) 工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需的基本费用，包括工料单价和综合单价。

1) 工料单价(直接工程费)=Σ(人材机消耗量X人材机单价);2)综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、企业管理费、利润和风险因素。

(2) 工程总价是指经过规定的程序或方法逐级汇总形成的相应工程造价。

1) 采用工料单价时，确定工料单价后乘以相应定额项目工程量得直接工程费，在按相应的取费程序计算其他费用。

2) 采用综合单价时，确定综合单价后乘以相应项目工程量得分部分项工程费，再去措施费、其他项目费、规费和税金得工程造价。

二. 标准和依据

工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关信息。

工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，工程量清单计价依据用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。造价信息是计价活动所必须的依据。

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