-
“旧业主介绍新业主购房,每成功介绍一人可获现金奖励。”不过就有业主向税务部门投诉,说开发商不履行最开始的“现金奖励”诺言,竟然要从“奖金”中扣掉将近20%的费用。
“怎么有这么不讲信誉的开发商!”近日,李小姐成功介绍一位朋友在增城某楼盘购买了一套商品房,价格为80万元。根据开发商的承诺,李小姐可从开发商处获得相当于楼款0.2%的现金作报酬。然而,令李小姐不明白的是,她本来可以拿到1600元奖励,但到手的却不到1400元,开发商解释是“正常扣税”,为税务机关代扣了相关税费230.4元。
李小姐随即投诉到税务部门,税务部门的解释是“扣税是应该的”。今年以来,广州不少楼盘推出各种促销手段,如“旧业主介绍新业主购房可免收一年物业管理费”“成功介绍可获现金奖励”等。“但很多业主都不知道要交税,开发商也不愿意事前告知。”
针对李小姐的投诉,广州市地税部门表示,个人介绍朋友购买房产,由此而得到的管理费、现金或其他收益,属于个人从事中介服务取得的收入,应按劳务报酬所得计算缴纳相关税费,包括营业税、城建税、教育费附加和个人所得税几种。
税务部门表示,根据相关规定,李小姐获得的现金报酬需缴纳的营业税:1600×5%=80元;城建税:80×7%=5.6元;教育费附加:80×3%=2.4元;个人所得税:(1600-80-5.6-2.4-800)×20%=142.4元,以上几种税加在一起应缴税费合计为230.4.
- 上一篇:销售旧机动车如何纳增值税
- 下一篇:固定资产后续支出如何税前扣除
-
出口环节的增值税和消费税由谁征收
首先,增值税和消费税是用于商品销售和服务业务收入的税种。增值税是按照商品增值的金额计算税金,而消费税是按照销售金额计算税金。增值税和消费税都是税后税,即在商品或服务收
-
高新技术企业税收减免税率
首先,关于高新技术企业所得税税率方面,国家规定对于符合条件的企业,其所得税税率可以优惠15%。因此,这些企业可以在经营过程中获得更多的利润,用于自身的发展和创新。这项税收优
-
招待费用的增值税可以抵扣吗
1、业务招待费增值税发票不能作进项税抵扣。2、业务招待费与生产经营无直接关系,属于用于非增值税应税项目。3、相关规定,《增值税暂行条例》第十条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣
-
个税手续费返还 会计分录
执行小企业会计准则的企业,个税手续费退回的账务处理:3、小企业可以选择执行小企业会计准则,或选择执行企业会计准则,但是执行《企业会计准则》的小企业,不得在执行《企业会计准则》的同时
-
增值税的纳税时点和纳税期限的区别
3、根据《增值税暂行条例实施细则》,增值税纳税时点具体表述为:增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳
-
不同企业的所得税税率
企业所得税税率计算也是按照国家基数之间的关系比,是国家进行分析衡量的数据基础,相当于是所有企业的核心,企业一般划分为两种类型企业。一、居民企业;二、非居民企业,税率也不同。根据企业
-
增值税单价是含税还是不含税
如不含税价是100元,双方都是一般纳税人,进项税可以抵扣,那根据货物或服务的增值税税率加价13%、9%、6%之内都可以接受,即含税价格小于113、109、106元都可行。如不含税价
-
增值税进项税额转出的账务处理
通过上面的例子可以看出,增值税一般纳税人购入的材料用于员工福利,其取得的进项税额不得抵扣销项税额,在进行会计处理时,不通过“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目核算,而通过“应
-
支付税盘服务费的会计分录
按税法有关规定,小规模纳税人初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费允许在增值税应纳税额中全额抵减的,按规定抵减的增值税应纳税额应直接冲减"应交税费-
-
增值税发票真伪(增值税普通发票验真伪网站)
3.增值税普通发票(折叠票)、增值税普通发票(卷票)4.增值税电子普通发票(含收费公路通行费增值税电子普通发票)同时,随着电子发票的普及,国家税务总局还加强了电子发票的管理。根据《