-
土地增值税可扣除的项目,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。
土地增值税可扣除的项目
答:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条规定:“计算增值额的扣除项目:
(一)取得土地使用权所支付的金额;
(二)开发土地的成本、费用;
(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
(四)与转让房地产有关的税金;
(五)财政部规定的其他扣除项目。
具体内容如下表
哪些企业要进行土地增值税清算?
纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算: 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的; 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的; 3、直接转让土地使用权的。 同时,对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算: 1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;2、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; 3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的,应在办理注销登记前进行土地增值税清算;4、省(直辖市)税务机关规定的其他情况。
关于问题“土地增值税可扣除项目”本文就介绍到这里,如果想要了解更多关于“土地增值税”的相关资讯,欢迎通过数豆子官网搜索!
- 上一篇:会计科目中备抵科目有哪些
- 下一篇:计划成本法购入材料的会计处理
-
企业运费的增值税如何税收筹划?
首先,企业在选择物流公司时,应该注意是否具有增值税一般纳税人资格,如果有,则企业可将运费作为进项税额进行抵扣,从而降低企业支付的增值税额。其次,企业还可以通过分拆发票的方
-
与增值税有关的附加税的政策
首先,我们来介绍增值税的基本情况。增值税是按照商品或者服务增值的税,可以看做是税前减税后的结果。增值税的税率分为13%和9%,分别适用于不同的行业和商品。增值税作为一个营
-
增值税专用发票是什么意思 有哪几种
增值税专用发票不仅是购销双方收付款的凭证,而且还可以用作购买方(增值税一般纳税人)扣除增值税的凭证,因此不仅具有商事凭证的作用,而且具备完税凭证的作用。而增值税普通发票除税法规定的
-
原材料盘亏增值税账务处理
导读:盘亏盘盈的相关账务处理是每一位学习会计的人都必须要掌握的技能。今天将重点为大家解析原材料盘亏增值税怎么处理分录?感兴趣的同学可以认真分析以下内容,从中总结出自己的经验。应交税
-
固定资产清理的费用是要交增值税吗
固定资产清理的费用是要交增值税吗?答:固定资产清理中的变卖所得,属于增值税征收范畴,应该依法缴纳增值税.固定资产处置是每个企业都可能发生的业务,其处置方式多样:如整体出
-
当月有出口增值税税负怎么计算
当月有出口增值税税负怎么计算?目前对于出口型生产企业税负率的计算方法分二种情况:1、期初进项留抵数中有以前年度出口但末申报退税的进项留抵在内,且数额较大,主要形成原因
-
福利企业即征即退的增值税是否缴纳企业所得税
福利企业即征即退的增值税是否缴纳企业所得税,数豆子为大家整理相关资料。福利企业即征即退的增值税是否缴纳企业所得税一、根据《财政部国家税务总局关于财政性资金、行政事业性收费、
-
虚开增值税发票不是也要缴税吗
虚开增值税发票不是也要缴税吗,关于这个内容,数豆子整理如下资料。虚开增值税发票不是也要缴税吗先开票后发货是否属于虚开发票如果有真实的合同和业务发生,这样开票可以,不算违规,在
-
小规模纳税人什么时候做增值税减免分录
小规模纳税人什么时候做增值税减免分录,财务人员经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。1、发生业务时,应正常计算增值税:借:应收账款(或银行存款、库存
-
增值税专用发票开票人银行开户行必须要填写吗
增值税专用发票开票人银行开户行必须要填写吗,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。普通发票如不涉及虚开,没有造成后果的,可以入帐,按填开