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购入土地使用权的进项税额抵扣问题?增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形:
(1)从政府购入土地,取得的是土地出让金票据。
①房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
②其他企业不得抵扣,也不得差额纳税。
(2)从其他纳税人购入土地使用权。
①取得增值税专用发票,认证后进项税额正常抵扣。
②未取得增值税专用发票,不得确认进项税额。
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旧房转让土地增值税核定征收条件
旧房作为一种特殊的不动产,其将土地使用权出租给他人的行为也必须根据《土地管理法》等法律法规进行规范。旧房的转让征税问题也是众多企业和个人关注的焦点问题。根据《国务
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房产税,城镇土地使用税,耕地占用税的区别
1购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税,城镇土地使用税3出租,出借房产,自交付出租,出借房产之次月起缴纳房产税,城镇土地使用税2购置存量房,自办理房屋权属转移,变
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公司购买土地支付的耕税入什么科目
公司购买土地支付的耕税入什么科目,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。1。如果是房地产企业,在开发项目取得之前:应缴纳的耕地占用税、契
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房开企业土地增值税加计扣除
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网上报税土地使用税及个人所得税的录入
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