因质量出问题,质保金扣款怎么开发票

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因质量出问题,质保金扣款怎么开发票

扣收的工程质保金,不需要扣款方开发票,但需要配合收款方开具红字发票。

一般纳税人(已纳入升级版)开具增值税专用发 票后,发生销售折让,需要开具红字专用发 票的,专用发 票已交付购买方的,购买方可在增值税发 票系统升级版中填开并上传《开具红字增值税专用发 票信息表》,销售方凭税务机关系统校验通过的《信息表》开具红字专用发 票,而不能由购买方开具红字发 票。开具红字发 票不受180天的限制,只要对应的蓝字发票已经经过认证,开具红字发 票不受时间限制。

工程质保金支付规定是怎样的

工程质保金预留比例不高于结算总额的3%

工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措施。

在当前竞争激烈的建筑施工行业,很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%,预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且,工程质保金本质上并不是保修费用,只是一种担保措施。为此,《办法》在限制工程质保金预留比例的同时,推行银行保函制度,规定承包人可以银行保函替代预留保证金,并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力,显著减轻施工企业负担。

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